Все больше людей стремится загород к чистому воздуху. Прошли те времена, когда в банках не выдавали ипотеку под покупку загородного дома. Сейчас все больше банков имеют программу под поселковую ипотеку. Безусловно, процентная ставка будет выше за счет большего риска финансового учреждения. Конечно, банки работают только с аккредитованными застройщиками, проверяют их деловую репутацию на рынке недвижимости, следят за финансовой отчетностью. Взамен этого банки предлагают программы кредитования, то есть большей покупательной возможности людей. Так, в коттеджных поселках рядом с Москвой в среднем дом площадью приблизительно 200 кв. м. и 30 соток земли обойдется около восьми миллионов рублей.

Принимая решение о взятии ипотечного кредита под загородный дом, обратите свое внимание на процентную ставку, сроки кредитования и сумму первоначального взноса. Количество денег, которое Вы должны иметь на депозите банка, должно составлять не менее 10% от общей суммы стоимости жилья, в других банках около 30-40%. Если у Вас нет этих средств, тогда займ можно оформить под залог уже имеющейся недвижимости.

Подсчитайте сумму, которую Вы будите ежемесячно выплачивать для погашения долга, если она составляет значительную часть Вашего семейного бюджета, тогда стоит задуматься о большем сроке кредитования, допусти на 40 лет. Только это если Вам не исполнилось 26 лет. Помните, в этом случае Вы переплотите начальную сумму в три раза!