Возможность покупки квартиры через ипотеку зависит от многих факторов: уровня ваших доходов и той суммы, которую вы сможет тратить на погашение кредита ежемесячно; наличия накоплений, которые помогут сделать первоначальный взнос по кредиту; образования, возраста и т.д.

Грамотно подобрать ипотечную программу, которая соответствует желаниям и возможностям клиента, может ипотечный брокер. Он же будет заниматься

сбором всех необходимых документов, вести переговоры с банком, страховой компанией и решать другие вопросы. Услуги хорошего брокера могут стоить около 1-1,5% от суммы кредита.

Можно самому разобраться в предоставляемых банками ипотечных программах. Вся необходимая информация размещена в Интернет и широко освещается в прессе.

Сложность оформления документов на получение ипотечного кредита зависит во многом от компетентности банка.

Поиск подходящего жилья, если не найдено заранее, можно начинать с момента принятия банком ваших документов на рассмотрение.

Регистрация права собственности при ипотечных сделках, как правило, проводится ускоренно за 2 недели, что налагает дополнительные расходы на покупателя.

Страховая фирма, перед подписанием договора, проверяет сколько раз происходил переход права собственности и за какое время, не нарушены ли права социально незащищенных граждан, прописанных в квартире ранее.

Нотариус в обязательном порядке удостоверяет подписанный договор купли-продажи.

После подписания договора, заемщик сразу становится собственником квартиры.