Как и любая сложная финансовая сделка, лизинговая операция делится на три основных этапа: подготовка и обоснование, юридическое оформление и исполнение.

Во время подготовки составляются следующие документы:
1. заявка на покупку оборудования, которую будущий лизингополучатель подаёт лизингодателю;
2. Заключение о том, насколько платёжеспособен лизингополучатель и насколько эффективен лизинговый процесс;
3. заявка-наряд, которую лизингодатель направляет поставщику оборудования;
4. заявка о предоставлении ссуды для проведения лизинговой сделки, которую лизинговая компания отправляет в банк.

На этапе юридического оформления составляются следующие документы:
1. кредитный договор лизинговой компании с банком о предоставлении ссуды для проведения лизинговой сделки
2. договор купли-продажи объекта лизинга
3. акт приёмки-сдачи объекта лизинга
4. лизинговый договор
5. договоры на страхование и техническое обслуживание (если его осуществляет лизингодатель) объекта лизинга

На последнем этапе осуществляется собственно эксплуатация объекта лизинга. Лизингополучатель должен обеспечивать сохранность лизингового имущества, выполнять работы для поддержания его в рабочем состоянии, производить выплаты платежей лизингодателю. Все лизинговые операции должны быть отражены в бухгалтерской отчётности, а по окончанию срока лизинга оформляют документы о дальнейшем использовании оборудования.