Коммерческая недвижимость и валюта в настоящее время один из самых высокодоходных, ликвидных и надежных видов финансового инвестирования. Держать свои накопления в любой валюте, как доказывает практика, не столь выгодно. Однако можно воспользоваться услугами обменных пунктов https://obmenka24.kiev.ua/eur-uah и поменять гривну на евро. Тем более курс евро в Киеве в последнее время растет. Известно, что девальвация валюты постоянна для отечественной экономики. А недвижимость в любое время можно быстро и выгодно продать или найти арендаторов и получать ежемесячную стабильную прибыль. Особенно эффективно этот процесс идет, когда к слову недвижимость добавляется слово «коммерческая».

К коммерческой недвижимости, как правило, относят помещения для строительства, объекты общественного питания, различные по товарообороту и ассортименту магазины, бизнес-центры, офисы, многие помещения из нежилого фонда. Вне зависимости от ситуации в экономике страны, люди будут покупать товары первой необходимости, и оплачивать услуги. Это, конечно худший сценарий, который возможен лишь в теории. В повседневной жизни почти все коммерческие помещения загружены работой, а значит, будут приносить стабильную прибыль, в том числе и вам.

Чтобы обеспечить себе более высокую прибыль, нужно провести анализ рынка, инвестировав капитал в наиболее выгодный и стабильный сектор экономики. можно проанализировать курс евро гривна и увидеть динамику и понять что это перспектива хорошая.

До всемирного кризиса 2008 года курс гривны к евро в Киеве и цена недвижимости находилась на очень высоком уровне. Многие собственники помещений извлекали сверхприбыли, потому что наблюдался явный дефицит коммерческих помещений. Можно было гарантированно приобретать любое коммерческое помещение. Направление бизнеса тогда не имело большого значения. Первая кризисная волна вызвала состояние ступора, так как бизнесмены уже привыкли к стабильности и подсознательно полагали, что уверенное развитие всех сегментов рынка – это надолго. Бездефицитные бюджеты разных уровней, включая и федеральный закон, укрепляли в сознании людей понятие стабильного роста экономики. А о нюансах наши люди стараются не думать. Главное, что «сейчас» все хорошо.

А затем, особенно в 2014 году, достаточно быстро произошло падение всего рынка валюты и как следствие, недвижимости. Сейчас сознание бизнесменов изменилось. Они понимают, на какой риск идут, покупая недвижимость. Причем ситуация эта обоюдная. Можно на волне подъема, какой либо отрасли хорошо заработать, но возможен вариант, когда ваш объект надолго превратится в неликвидную собственность, которую вы сможете продать только себе в убыток или не найти арендаторов по адекватной цене. При этом все виды сборов и платежей за собственность вам придется оплачивать регулярно и по возросшей тарифной ставке.

Чтобы постоянно находится в нужном тренде, выбирать выгодные объекты коммерческой недвижимости и валюту, вам необходимо заранее предвидеть постоянно меняющиеся рыночные тенденции. Можно покупать квартиры за евро, тем боеле что сейчас обмен гривна евро в Киеве очень хороший и можно это осуществить и реальных точках рядом с домом. В крайнем случае, узнавать такие новости как можно быстрее. Для этого постоянно проводите обзоры и анализ тематического сегмента интернета, в первую очередь крупнейших мировых экономических «игроков». Используйте любую законную информацию. Помните, что валюта и коммерческая недвижимость, по-прежнему очень выгодна для инвестора.