Время летит быстро и вот вашему второму малышу исполнилось три года. Теперь, с помощью материнского капитала, вы можете приобрести недвижимость. После того, как вы подали заявление в ПФ, денежная сумма будет перечислена на счет продавца в течение пары месяцев.

Как правильно использовать материнский капитал на покупку недвижимости – вопрос, который часто возникает у семей. Рассмотрим, какие документы необходимо предоставить для того, чтобы использовать средства государственной поддержки, и какие нюансы необходимо учесть.

Перечень необходимых документов

         В перечне обязательных документов следующие виды:

— паспорт матери или иного лица, которое получил сертификат и СНИЛС;

— оригинал либо заверенную копию самого сертификата;

— заявление, форму которого можно найти на сайте Пенсионного Фонда или в любом его отделении.

Особенности использования

         Одним из самых насущных и больных вопросов в России по-прежнему остается недоступность приобретения жилья. И поэтому, для семей материнский сертификат подчас является единственным доступным способом купить недвижимость. Использовать его можно несколькими способами:

— покупка дома или квартиры за наличные деньги;

— можно оплатить первоначальный взнос по ипотеке;

— допускается оплата уже существующего долга по ипотеке и процентов по ней;

— можно произвести оплату вступительного взноса при участии в кооперативах (жилищных, жилищно-строительных, жилищно-накопительных).

         Все вышеперечисленные способы можно использовать только по достижению ребенком трех лет.  Единственным на сегодняшний день исключением из этого правила является, перечисленный выше, третий пункт. По нему, с 2009 года появилась возможность направлять средства материнского капитала в любой удобный для семьи момент (естественно, после рождения ребенка).

         При использовании средств материнского капитала владелец в обязательном, установленном законом порядке должен выделить доли в купленной квартире или доме всем членам семьи, которые будут жить в этом помещении.

         Не забывайте и о том, что если необходимости приобретения недвижимости или улучшения условий нет, то материнский капитал можно направить на получение образования ребенка (в будущем) или отправить сумму на формирование части накопительной трудовой пенсии матери.

         Как считают специалисты, да и простые граждане, форма государственной поддержки в виде предоставления материнского капитала, для семей, воспитывающих детей – программа очень действенная. Ее введение в 2007 году подтолкнуло рост рождаемости  и сейчас все больше семей стремятся родить второго ребенка, чтобы семья была полная, да и поддержка в виде капитала очень привлекательна.

 

 Источник: http://www.syl.ru/article/109289/materinskiy-kapital-na-pokupku-jilya-osobennosti-ispolzovaniya